Харилцагч та бусдын өмнө хууль болон гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхээ нотолж өөрийн үнэт цаасаар гэрчлэгдсэн өмчлөх эрхээрээ баталгаа гаргаж, тусгаарлуулж болно. Өөрөөр хэлбэл банк болон бусад этгээдтэй харилцан тохиролцож үнэт цаасаар гэрчлэгдсэн өмчлөх эрхээ зээлийн барьцаанд тавих боломж таньд байна.